房地产新开工增长,钢市不必悲观

 

???? 进入4月下旬,钢价究竟是延续涨势,还是逆向下行,且听小编从以下几方面进行解析。

一、原料方面

唐山海翼宏润钢坯库存20.82万吨,昨钢坯入库0.26万吨,出库0.37万吨,钢坯直发成交一般,个别贸易商可加价10元,截止午前仓储现3640元含税少量成交,期螺持绿震荡调整,市场对高位资源比较排斥,厂商让利走货现象频现,整体交投氛围显弱,短期钢坯价格稳中趋弱。

二、库存方面

据上周统计,35城螺737.85减59,线材198.17减25;螺纹钢厂库186.53减3,线材厂库56.65减4.01。132城螺1050.83减78.48,132城线材366.79减32.3。(万吨)库存呈现延续下降趋势,市场挺价意愿强。

三、房地产方面

2019年1-3月新开工面积累计同比增速为11.9%,全国房地产开发投资完成额同比名义增长11.8%,创2015年以来历史新高。开发投资的持 续上行,一方面得益于一二线城市销售情况好转,房企加快新开工节奏,新开工面积、施工面积回升带动投资额上行;另一方面,18 年土地市场景气度较高,前期土地购置费计入房地产开发投资的金额存在分期滞后效应。由于土地成交价款这一领先指标的大幅回落,对开发投资额的影响将逐步显 现2019 年1-3月,商品房销售面积累计同比下降0.9%,销售金额累计同比增长5.6%,销售情况开始回暖。一方面受因城施策的政策影响,多个城市频繁出台人才 政策、调整公积金及贷款利率,政策松动带动销售回暖;另一方面一二线与三四线城市分化加剧,销售回调压力依旧存在。

综合来看,下旬资金压力渐显,市场有转弱迹象,但库存,原料端仍存支撑,商家深跌意愿不强,建议商家谨慎操作,按需补库。

(来源:富宝资讯)